Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 3895 m², położoną w Lublinie, w dzielnicy Wrotków, przy ulicy Nałkowskich.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z bardzo dobrą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne nad Zalewem Zemborzyckim.

Parametry działki:
✅ Powierzchnia: 3895 m²
✅ Dojazd: wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej
✅ Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w pobliżu działki
✅ Plan miejscowy: oznaczenie MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Warunki zabudowy (zgodnie z MPZP):

•  Możliwa zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza


•  Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki


•  Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%


•  Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m


•  Liczba kondygnacji: do III kondygnacji nadziemnych (trzecia jako poddasze użytkowe)


•  Dachy: płaskie lub strome (dwuspadowe/wielospadowe, nachylenie do 45°)


•  Zakaz stosowania blachy trapezowej i falistej na elewacjach