Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 49,97 m², położony na niskim parterze nowoczesnego budynku z 2014 roku przy ul. Gęsiej w Lublinie. Lokal świetnie nadaje się na działalność usługową, biurową, gabinet, a także jako inwestycja z możliwością podziału.
Układ i wyposażenie:
- Trzy pomieszczenia + łazienka z miejscem na prysznic
- Aneks kuchenny z pełnym przygotowaniem: przyłącze wody, odpływy, miejsce na zmywarkę, siła do kuchni
- Wysokość pomieszczeń: 3 metry
Możliwość podziału na:
- lokal mieszkalny ok. 35 m²
- lokal handlowo-usługowy ok. 15 m²
- Dwa niezależne wejścia: jedno z klatki schodowej, drugie bezpośrednio od strony parkingu
Dodatkowe udogodnienia:
- Nowoczesny system alarmowy z powiadomieniem na telefon i obsługą z pilota
- Ogrzewanie miejskie z indywidualną regulacją (Logotherm)
- Niski czynsz administracyjny: tylko 420 zł/miesiąc (z zaliczkami na ogrzewanie)
Świetna lokalizacja:
- W sąsiedztwie m.in. Agata Meble, Biedronka, Stokrotka, Selgros, Aldi, Decathlon
- Wygodny dojazd i dostępność parkingów
Lokal dostępny od zaraz. Świetna propozycja dla przedsiębiorców lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.