Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,30 m² położone w Lublinie przy zbiegu ulic Nadbystrzyckiej i Zana. Lokal znajduje się na 9. piętrze z 10 w budynku z dwiema windami. To oferta dla osób, które chcą mieszkać w świetnej lokalizacji, mieć przestrzeń do własnej aranżacji i cieszyć się niesamowitym widokiem każdego dnia ?

Największe „WOW” tej nieruchomości? Panorama miasta z wysokiego piętra i zachodnia ekspozycja, dzięki której mieszkanie jest przyjemnie doświetlone po południu, a wieczorami można podziwiać spektakularne zachody słońca. Do tego dochodzi ogromny balkon 14,40 m² - realnie dodatkowa strefa życia w sezonie: poranna kawa, rośliny, leżak, a nawet mini-jadalnia na świeżym powietrzu.

Układ i metraże pomieszczeń:
salon - 24,83 m² (z wyjściem na balkon)
pokój - 7,95 m²
przedpokój - 6,63 m²
łazienka - 4,17 m²
kuchnia - 4,72 m²

Razem: 48,30 m²
Powierzchnie dodatkowe:
balkon - 14,40 m²
piwnica - 3,01 m²
dodatkowy schowek przynależny ok. 4 m² - idealny na rower, opony, rzeczy sezonowe (rzadki i bardzo praktyczny bonus).

Aranżacja do własnych potrzeb:

To mieszkanie daje świetną bazę do urządzenia „pod siebie”. Układ jest funkcjonalny, a duży salon pozwala zrobić komfortową strefę dzienną (wypoczynek + jadalnia + miejsce do pracy). Mniejszy pokój sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Dzięki wysokiemu piętru i ekspozycji zachodniej łatwo tu uzyskać nowoczesny, jasny efekt po odświeżeniu/remoncie - bez kompromisów, dokładnie w Twoim stylu.

Lokalizacja - ul. Nadbystrzycka/Zana:

To jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Lublinie - świetna zarówno do życia, jak i pod wynajem. Szybki dojazd do centrum, bardzo dobra komunikacja, a w okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przystanki, tereny spacerowe i rekreacyjne. Bliskość głównych arterii miasta ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednocześnie wysoka kondygnacja zapewnia poczucie przestrzeni, światło i widok, który naprawdę robi wrażenie.

Informacje dodatkowe:
stan prawny odrębna własność bez hipoteki!
czynsz ok. 550 zł
2 windy
duży parking zewnętrzny
media miejskie: woda, prąd, gaz, internet, telefon, c.o.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - zdjęcia oddają klimat, ale tego widoku najlepiej doświadczyć na żywo!